Покупка недвижимости — один из самых важных и ответственных шагов. Для потенциального покупателя в приоритете всегда стоит цена, но существует огромное количество второстепенных факторов, которые способны повлиять на выбор. В этой статье мы расскажем о том, как минимальными средствами сделать ваш дом или квартиру более привлекательной для покупателей.

Встречают по фасаду

Участок и фасад дома будут первым, что увидит потенциальный покупатель.. Самый простой способ сделать участок более ухоженным — положить садовую дорожку. Следующим шагом будет уборка участка от мусора, инструментов, игрушек и разбросанных дров. Пара цветущих кустов станут отличным украшением, даже если они были посажены недавно. Проверьте, чтобы калитка открывалась без проблем, освежите краску на заборе, входной двери и окнах.

В многоквартирных домах, как правило, роль фасада играет лестничная клетка и общая площадка на этаже. Уберите лишний хлам и попросите соседей сделать то же самое, а взамен постелите новый линолеум и освежите стены. Не забудьте про входную дверь: все замки должны быть исправными, а обивка двери без порезов с торчащим поролоном.

Обновляем интерьер

Затевать капитальный ремонт перед продажей — дело неблагодарное, но необходимо устранить все явные недостатки, которые способны отпугнуть покупателя. Скрипящий пол следует выровнять или застелить ковром. Сантехника и коммуникации должны быть исправными и без протечек, потому что, скорее всего, на них будут смотреть в первую очередь.

Помните, что кухня считается самой главной комнатой по которой судят о состоянии всего дома или квартиры. Замена старых фасадов, штор, ручек и обновление техники и тщательная уборка способны значительно поднять ценность вашего дома в глазах покупателей при относительно небольших затратах.

Обезличиваем пространство

Все люди разные, но каждый будет примерять пространство вашего дома под себя. Помогите покупателю представить свою жизнь на новом месте: уберите дорогие лично вам коллекции, фотографии и сувениры, освободите шкафы и балкон от лишних вещей. Пусть интерьер будет чистым листом, где каждый сможет нарисовать свою идеальную картину.

Добавляем свет

Свет способен выполнить работу целой бригады строителей, визуально расширив пространство. Включите потолочные светильники и лампы в тёмных углах, помойте окна, а вечером зажгите камин.

Создаём атмосферу

Перед самым приходом посетителей сварите кофе, зажгите ароматические свечи или испеките что-нибудь вкусное, включите негромкую спокойную музыку и поставьте свежие цветы на стол. Это создаст расслабленную и уютную атмосферу. Дайте понять потенциальному покупателю, что в этом доме жилы долго и счастливо.

Ещё актуальней, полезней
и интересней в наших социальных сетях:

Как подготовить дом или квартиру к продаже

8 июля 2019

18:00